佛山一手房源 1、调控政策收紧，楼市供应减少7-8月佛山调控政策趋紧，包括收紧人才购房、公积金贷款政策，提高“双外人士”首付门槛，一手房源重启限价限签，卖地重启“限地价+竞配建”形式。根据克而瑞数据，7月佛山一手住宅供应套数共6012套，环比减少532%，供应量显著下降。2、住宅方面：2023年毛坯均价15万/平，如今网签均价仅9589元/平，比周边部分新盘（1万/平 - 45万/平）还要低。以126平左右的房源为例，目前挂出去只能叫价4904元/平，从链家数据来看，整个小区的成交均价也只有4158元/平。君御海城2013年一手都能卖6字头，多年过去价格大幅下跌。