验收毛坯房的攻略 毛坯房验收需按流程逐步检查，重点关注房屋结构、水电安全及细节质量，验收时间控制在2-3小时内可完成。 具体攻略如下：验收流程外部检查检查外立面、外墙瓷砖/涂料是否平整、无裂缝；单元门开关是否顺畅，楼道地面、墙面是否完好，消防设施是否配备。毛坯房验房收房核心步骤包括手续核验、工具准备、资料核查、九步验房及问题整改跟踪，需重点检查房屋质量、产权清晰度及配套设施合规性。手续与原则收房通知：开发商会提前发出书面收房通知，明确验收时间。验收标准：依据购房合同，逐项检查工程质量、配套设施及产权清晰度。