中山坦洲志洪嘉园二手房多少钱一平 中山坦洲志洪嘉园的二手房均价为8800-10361元/㎡不等。以下是关于该小区二手房价格的详细分析：价格区间 根据公开信息，中山坦洲志洪嘉园的二手房价格存在一定的浮动。有数据显示，该小区的均价为8827元/㎡，而另一份数据则显示6月的参考均价为10361元/㎡。此外，还有信息表明小区的整体均价为8800元/㎡。中山坦洲志洪嘉园10月参考均价约为10205元/㎡，挂牌均价为9412元/㎡。以下为具体分析：价格数据来源与差异说明根据公开信息，志洪嘉园的价格存在两种统计口径：挂牌均价：10月数据为9412元/㎡，反映业主主动挂牌的房源价格，可能包含议价空间或特殊房源（如急售、装修差异等），因此通常低于实际成交价。