房地产策划全流程,策划人必备!干货 项目启动阶段 市场调研：深入了解目标市场的供需状况、竞争对手情况、消费者偏好等，为项目定位提供依据。项目定位：基于市场调研结果，明确项目的目标客户群、产品定位、价格策略等。推广前奏准备工作 确定楼盘推广名 明确推广目的，如树立开发商品牌、突出项目特点或明确项目差异化特征。找出爆破点，确定推广名的输出形式。项目开发前期阶段 此阶段主要进行项目的初步考察和市场调研，为项目决策提供依据。熟悉了解：对项目位置、规划红线图、相关法律手续文件、周边环境及市政规划进行深入了解。开展房地产市场调查：宏观市场环境调查分析：对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场进行考察。