毛坯房好还是精装房好?开发商朋友道出实情,不要再被坑了! 1、装修质量精装房：质量依赖开发商诚信度，若开发商偷工减料，入住后可能暴露问题（如材料劣质、工艺粗糙）。建议选择口碑良好的开发商，并要求提供装修材料清单及验收标准。毛坯房：质量可控性更强，但需业主主动监督。2、成本相对较低：虽然精装房的总价可能高于毛坯房，但考虑到装修材料的统一采购和规模效应，精装房的实际装修成本往往比个人装修要低。此外，精装房的费用可以包含在总房款中，通过银行贷款来支付，进一步减轻了购房者的资金压力。