深圳各区域2017年的租金分布图 南山区：西丽是南山租金水平最低的区域，到科技园很方便。南山科技园周边小区合租房较多，租金相对较高。宝安区：宝安西乡、新固戍一带的租金水平较低且房源丰富，很多南山科技园上班的人会选择在西乡、固戍一带入住。此外，福永的租金也较为便宜，乘地铁到福田、南山等地也相对便捷。相比之下，宝安、龙岗等外围区域因供应过剩或产业结构调整（如制造业外迁），2024年租金累计下滑幅度最大（宝安达5%），且短期内缺乏上涨动力。